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こんにちは！
よかタウンの広報担当です。

 

「土地ってどんなところを選んだらいいのだろう？」
理想のデザインや間取りはあっても、土地はどう選んだらいいのか分からないという方もいらっしゃるのではないでしょうか？今回は、土地探しのときに押さえておきたいポイントについてご紹介していきます！
 
 

土地の優先順位を決めておく

 

まず、土地を探すときの前提として「すべての希望を叶える100点の土地はない」という心構えでいることが大切だと私たちは考えます。そこで重要となるのが「土地の優先順位」を決めておくことです。優先したいのは、学校校区や最寄駅への利便性なのか、土地の広さや価格なのか、それとも他のものなのか。優先順位を明確におくと土地探しはスムーズに進みます。
 
 

周辺の住環境

 

立地や利便性だけでなく、「どう暮らしたいのか？」という生活のイメージを持って土地を決めることも大切です。例えば、静かに暮らしたい人が利便性を優先して駅近の土地を選んでしまえば、騒音などでストレスを感じる可能性も出てきてしまいます。

 

住環境を判断する基準の1つとして「用途地域」があります。用途地域とは、都市計画法で分けられた13の地域のことで、地域ごとに住み心地や暮らしやすさが異なります。よかタウンでは、実際の土地を見ていただきながら土地について学ぶ勉強会も行っていますので、「自分たちにとって住み心地のよい土地」を体感レベルで見つけていただけると思います。
 
 

土地のコストを安く抑える

 

土地にかかるコストは、できるだけ安く抑えたいですよね。家を新築される方の多くは土地と建物を同時に購入されるので、土地は不動産会社から購入し、家づくりはハウスメーカーや工務店に依頼すれば、それぞれの会社に支払う手数料＝会社の利益分をお客様が負担することになります。

 

よかタウンが自社で保有している土地は、利益を乗せずに一般的な相場よりもお安く提供しています。さらに、仲介手数料もかかりませんので、土地のコストをぐっと抑えることができます。だから浮いたお金を本来かけたい家づくりにかけることだってできちゃうんです！
 
 
土地は“見極め”が本当に大切です。
よかタウンは、不動産会社から始まった土地に強い住宅会社だからこそ、他にはないご提案ができます。ぜひ私たちに一度ご相談ください！
 
▼土地探しはこちらから
https://bukken.yoka-town.com/area_b3/
 

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こんにちは！
よかタウンの広報担当です。

 

最近は、「ダイニングスペース＝食事の場所」だけではなくなってきていますよね。
ダイニングの一角にワークスペースを作る間取りも、在宅ワークの増加とともにますます人気が高まってきています。
 
 

キッチン横のスタディスペース

 

先日オープンしたばかりの鯰田モデルハウスにも、キッチンそばの東側の壁側にワークスペースをつくりました。家族で過ごすダイニングやリビングと少し離れた“個”の空間が勉強や作業の集中力を高めてくれそうです。お子様が使わない時間にはPC作業や裁縫、家事の合間のカフェタイムや読書を楽しむのもいいですよね。
 
 

ダイニングスペースの一角にあるワークスペース

 

ダイニングとリビングの間に作ったワークスペースは、“半個室”のように勉強や作業に集中できる場所。それでいてキッチンからも目が届くので、お子様の勉強スペースとしても最適です。

 

狭いスペースも窓を設置することで開放感を感じる空間に。休憩時間に眺める外の景色もほっと心を落ち着かせてくれそうです。
 
 

キッチンカウンターがワークスペースに

 

人気のオープンキッチンはカウンターが広いタイプも多いので、ワークスペースとしても使っていただけます。奥様がキッチンで家事をしている時間に、対面のカウンターではお子様が勉強タイム。新たなコミュニケーションの機会も生まれそうです。
 
 
キッチンから近い場所にあるワークスペースは、勉強するお子様に目が届く安心感を得られます。家族共有で使えるのもいいですよね。
皆さんは、どんなワークスペースにしたいですか？
 
 
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こんにちは！
よかタウンの広報担当です。
 
前回に続き、今回も鯰田モデルハウスの魅力をお伝えしていきます。今回は「寝室」について。実は、土地の形を上手く利用した間取りになっているんです！
 

土地の形状を活かした落ち着く空間

 

鯰田モデルハウスは、土地の形状を活かしたL字型の建物となっています。外から見たときに外壁がグレーになっている場所にあるのが寝室です。
では、玄関に入るとどうなっているかというと・・・玄関に入って左側が寝室です。つまり、玄関を
挟んでプライベートスペースとパブリックスペースを分けた間取りになっているんです！

 

リビングやキッチンがあるパブリックスペースと寝室を切り離すことで、寝室が“離れ”のように落ち着く空間となっています。
 

無垢材＆炭で心と体にやさしい時間

 

寝室の床にも無垢材を使っています。外壁の色みのグレーに合わせて、床の色みも落ち着いた色合いにしています。また、間接照明を取り入れて、落ち着いた空間を演出しています。もちろん、天井には「炭」を入れているので、眠っている間の空気もキレイ！
静かなプライベート空間でリラックスしながら、心にも体にもやさしい時間が過ごせます。
 

大容量のウォークインクローゼットを装備

 

寝室の一角には、大容量のウォークインクローゼットも。あえて仕切りや棚を入れないことで、自在に使えるスペースにしています。高さのある枕棚は、普段使っていないものや季節ものを収納するのにも便利。住む人の暮らしに寄り添い、使いやすさにとことんこだわりました。

 

プライベートスペースとパブリックスペースを切り離すことで実現した、贅沢なリラックス空間。あなたも体感しに来ませんか？
モデルハウスの見学はいつでも承っていますので、下記のWEBフォームよりお気軽にお申込みください。
 
▼最大2,000円分のQUOカードプレゼント！モデルハウスのご予約はこちら
https://www.yoka-town.com/form.php?cmd=form&eid=7&initkey1=shop-iizuka
 
 

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こんにちは！
よかタウンの広報担当です。
 
ご好評いただいている鯰田モデルハウスですが、勾配天井のあるリビングや収納力抜群のキッチンなど、LDKが特に人気です！　そこで今回のブログでは、鯰田モデルハウスのLDKの魅力をご紹介していきたいと思います。

 

南向き、勾配天井を取り入れた明るく開放的なリビング

 

真っ白い壁が印象的なLDKは、勾配天井の東側の窓から光をたくさん取り込み、明るく開放的な空間に。南側の窓も大きめのサイズにしているので、日が沈むまで明るさを感じることができます。
 
床材には、無垢材の「バーチ」を使用。足触りがソフトで小さなお子様にも安心です。木の香りを感じながらゆっくりくつろげる場所をつくりました。
 
 

充実の収納力！スタディスペースも備えたキッチン

 

システムキッチンは、お手入れがしやすいタカラスタンダード社のものを使っています。タカラスタンダード社のキッチンは、ワークトップやレンジフードがホーローでできているので、油汚れが付着してもさっと水拭きするだけで落とせます。便利なマグネットボードのプレゼントも皆さまに喜んでいただいています！

 

キッチンの東側には人気のスタディスペースを。キッチンに立ちながらお子様の勉強に目が届きます。家族共有で使っていただけるように、横に長いカウンターを設置。家事の合間にちょっとした作業もできちゃいます。
 
また、キッチンの奥のスペースには、可動棚のパントリーもつくりました！　大容量の棚には、食品のストックはもちろん、日用品のストックも置いていただけます。勝手口側の下段にはゴミ箱を置くスペースもあり、ゴミを外に出すのもスムーズ。

 

LDKと一体感のある和のスペース

 

リビングの東側には、和モダンな畳スペースを。扉を開けるとLDKと一体となり、空間にさらに広がりを感じさせてくれます。玄関からLDKに繋がる廊下の途中にも和室の扉を付けているので、来客時はLDKを通らずに案内ができますよ。
 
 
こちらのモデルハウスは建売住宅として販売もしています。
実際にご来場いただければ、ブログではお伝えできない広さや質感、香りなども楽しんでいただけると思いますので、ぜひ一度お越しください！


※モデルハウスはご成約済みとなる場合がございます。最新情報はお問い合わせください。
 

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こんにちは！
よかタウンの広報担当です。

 

毎日多くの時間を過ごす家の「空気」は、家族の健康にも直結します。「空気」に対しての意識が高まる今、家の中の空気環境にも注目が集まっていますよね。
家の中の空気環境といえば、よかタウンの「炭の家」です！
 

炭が湿気を取り除くから夏も涼しい

 

夏の暑さとともに気になるのが湿度。福岡の夏は特に湿度の高さを感じやすいですよね。
炭の家は、天井裏に自然素材の炭を敷き詰めていて、炭が室内の湿度を調整してくれます。この時期のように湿度が高いときには湿気を吸収し、逆に乾燥する冬は溜め込んだ湿度を吐き出して快適な室内に整えてくれます。

 

同じ温度の湿度が高い場所とそうでない場所を比較すると、湿度が高い場所の方が体感温度は高く感じやすくなります。つまり、湿度を調整するだけで夏の暑さが緩和されるんですよ！
 

カビやダニの発生を防ぐ

 

余分な湿気は、カビやダニを発生させます。カビやダニは喘息などのアレルギーを引き起こす原因にも。炭の家は、カビやダニの発生を防ぐので、アレルギーを起こしにくい環境なんです。
喘息や花粉症などの症状でお悩みだったお客様から「炭の家に住み始めて症状が落ち着いてきた」というお声をいただくことがあります。まさに、家族の健康を守れる家なんです。
 

専門機関の室内空気測定で最高ランクの「AA」の評価

 

炭にある無数の孔が体にとって有害となる化学物質も吸着。炭と24時間換気システム「ツイン・エアー・フレッシュ」との相乗効果で、365日キレイな空気環境をキープしています。
 
よかタウンの炭の家は、専門機関の室内空気測定で最高ランクの「AA」のお墨付きをもらっています！ 
毎日過ごす空気環境にこだわるだけで、健康になれるなんてお得ですよね。
 

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こんにちは！
よかタウンの広報担当です。

 

おうちで過ごす時間が増えている今、家の快適性を求める方はますます多くなっています。中でも家族で共有するLDKは、間取りやデザインに特に迷う場所。
そこで、今回は家族が快適に過ごせるLDKづくりのポイントを、よかタウンの営業担当に聞いてみました！
 

窓は大きく開放的に

 

「よかタウンの標準仕様の窓は約2m。もちろんこのままでもいいですが、リビングの窓だけはより大きなサイズのものへワンランクアップすると、開放感がアップします！家の中に入る光の量が増えて明るくなるので、より心地よく、くつろげる空間になりますよ。」
 
家づくりは、メリハリが大事。どこに掛けて、どこは抑えるのか？それを明確にすると、選択もスムーズになると思います。家族で心地よく過ごせる空間があれば、休日がさらに楽しくなりそうですね♪
 

扉は少なく、すっきりと

 

「空間をすっきり見せるためには『扉』も重要です。扉の数は極力少なく、空間を邪魔しないデザインのものを。例えば、引き戸にして開けているときは壁の中にしまえるような仕様のものなら、空間を遮るものが減って広く感じさせてくれますよ。」

 

キッチンと洗面所の間には収納やパントリーなどを挟んでから扉を付けることもおすすめです。LDK側から扉が見えなくなるので、すっきりとした空間になります。家事の効率がアップするのも嬉しいですよね。
 

リビングとキッチンは空間を区切ることで快適性がアップ！

 

LDKの一つの空間になった間取りは、繋がりをもてる生活ができます。一方で人によっては食事、だんらんなど生活シーンのメリハリがつかないことが気がかりな人もいます。
 
飯塚モデルハウスのLDKは、リビングとキッチン＆ダイニングがL字型の間取りになっていて、“くつろぐスペース”としてのリビングと“食事をするスペース”としてのキッチン＆ダイニングを区切った間取りとなっています。
 
LDKで繋がっていながら別空間のように生活のスペースを区切っているので、それぞれの時間をよりしっかりと楽しんでいただけます。キッチンにいながらお子様には目が行き届くのも安心です。

 

“こんなふうに暮らしたい”という希望に合わせて、少しだけ間取りを工夫することによって、暮らしの質はぐんとアップします。そのためには、「今の生活で不満に感じていること」を明確にすることも大切です。

 

私たちと一緒に理想の間取りを見つけませんか？
お気軽にご相談ください！
 
▼飯塚モデルハウスの様子をご覧いただけます♪
https://www.yoka-town.com/model/iizuka.html
 

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こんにちは！
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「注文住宅を建てたいけど何から始めたらいいのか分からない」
「住宅ローンや家づくりに関するお金のことを聞きたい」
 
家にいながら気軽に相談をしていただけるように、「オンライン相談会」を始めました！
スマホ、パソコン、タブレットがあれば、場所を選ばずご相談いただけます。

 

オンライン相談会のメリット

 

オンライン相談会は、こんな方におすすめです。
 
✔家にいながら家づくりを進めたい
✔子どもが小さいので外出がむずかしい
✔とりあえず話を聞いてみたい
 
《オンライン相談会のメリット》
・完全無料！
・会員登録不要！
・LINE、ZOOM、FaceTimeなどお好きなツールで相談可能！
・1組ずつの個別相談で安心！
・図面や資料も画面上で確認
・移動がなく、好きな場所で相談を受けられる

 

WEB相談会の流れ

 

まずは、お電話でお近くの注文住宅事業営業所までご連絡ください！ご希望の相談日時を伺います。
 
●よかタウン糟屋店：0120-043-188（営業時間10:00〜19:00　※水曜定休）
●よかタウン飯塚店：0120-281-188（営業時間10:00〜19:00　※水曜定休）
 
▼オンライン相談会
https://www.yoka-town.com/online-soudan.html

 

プランや間取り、資金計画、土地など、家づくりに関する疑問やお悩みについて何でもご相談ください。
 

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人気の平屋タイプのモデルハウスも新たに登場した飯塚エリア。平屋も十分建てられる広めの土地でも驚くような価格で販売しています。きっと皆さんの理想の家づくりのサポートができると思います！
 

飯塚エリアも土地探しからサポート

 

よかタウンは、不動産の売買・仲介からスタートしたので土地には自信があります。条件のいい場所に広い土地を自社で豊富に仕入れていて、福岡県内のハウスメーカーの中でも特に多くの自社地を常に保有しています。

 

また、よかタウン所有の自社地に関しては手数料をいただいていないので、相場よりもかなりお安く提供できているんです！
もし、不動産会社などで土地を購入する場合は、仲介手数料等の手数料がかかりますし、不動産会社と住宅会社それぞれに手続きややり取りが必要。これってけっこう大変ですよね・・・。
 
よかタウンなら土地探しから家づくりまで一括してお任せいただけるので、大切な時間を有効に使えちゃいます♪
 

住宅ローン相談会も開催

 

おそらく人生で一番高い買い物である家づくり。
「いくらかかるのだろう？」
「本当に払っていけるのだろうか？」
誰もが不安に感じていることだと思います。

 

そこで、よかタウンでは「住宅ローン相談会」を定期的に開催しています。家づくりにかかる費用、現在の経済状況、ローンのことなど、１つ1つお客様の不安をお聞きしながら解決していきます。ローン審査が不安な方にも事前にアドバイスできることがあります。
 
よく分からないこと、聞きにくいことだからこそ、プロである私たちに相談してほしいと思っています！ご相談いただくことで、家づくりに対しての道筋が見えて、気持ちも前向きになってくると思いますよ。

 

飯塚市鯰田に新しくオープンしたモデルハウスでは、見学会も開催しています！
お気軽にご予約くださいね。


▼Webからの来場予約でQUOカード最大2,000円分プレゼント！
https://www.yoka-town.com/form-list.html
 
 

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よかタウンの広報担当です。

 

「前の家より涼しいです」
「光熱費が安くなりました」
 
よかタウンの炭の家に住まわれているお客様からは、よくそんなお声をいただきます。その理由は、天井裏に入っている炭と断熱材が夏も快適な住環境を作っているから。なぜそれができるのか、今回のブログでご紹介します！
 

炭が湿気を調整し、体感温度を下げる

 

夏の暑さの不快感は、湿度が大きな要因！　よかタウンの炭の家は、天井裏に入れている炭が室内の余分な湿気を吸着。適切な湿度に保たれるだけで体感温度は下がり、快適性を感じやすくなるんです。湿気が原因で発生するカビやダニも防いでくれます。
 

断熱材の効果で室内温度を快適に

 

炭の家の断熱材には、高性能な硬質発泡ウレタンを使用。断熱材は、外気温の影響を遮って、室内を快適な温度に保ちます。

 

よかタウンで使っているのは、「発泡ウレタン」という吹き付けタイプの断熱材。従来の断熱材より高い断熱性能と省エネ効果を発揮します。気密性が高いので、エアコンが室内に回りやすく、逃げにくいので、快適な温度がずっと続きます。
 

「光熱費が安くなった」というお声も

 

炭の家は、炭と断熱材の効果でエアコンの効率が良くなるので、省エネ効果も期待できます。実際に、炭の家に住まわれているお客様からは「光熱費が安くなった」というお声をよくいただきます。

 

健康にやさしく家計にもやさしい炭の家は、地球環境にもやさしい家です。
まずは、モデルハウスで体感してみてくださいね。
 
 

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こんにちは！
よかタウンの広報担当です。

 

オープンしたばかりの飯塚市鯰田のモデルハウスは、4LDKで人気の平屋タイプ。今回は気になる全貌をご紹介していきます！
 

白を基調とした外観デザイン

 

外観は白とグレーのコントラストを楽しめるデザイン。玄関アプローチには、柵の中に石を詰めた門柱を作り、外構のアクセントにしています。
建物の前面には2台分の広い駐車場も作りました！　間口が広く、車の出し入れがしやすいので、大きなファミリーカーでも安心です。
 

無垢材の香りが広がる広い玄関

 

内装も白を基調として、明るさと広さを感じる空間に。玄関の扉を開けると正面のガラス越しからシンボルツリーがお出迎え。床には無垢材を使っているので、玄関に入った瞬間から木の香りが広がり、癒しを与えてくれます。
 
家の入り口である玄関の広さや開放感は、家全体にも同様の印象を与える心理的効果もあります。玄関の壁に付けたウッドパネルが真っ白い空間のアクセントになり、ワンランク上のオシャレな空間に仕上げています。

 

玄関の角の扉の先には手洗いまで付いた広いトイレを作りました。玄関を上がった先の扉を開けると左側に洗面や浴室などの水回りがあります。帰ったらすぐに手洗いができる動線は今の時代にぴったりです！ 洗面脱衣所には大容量の収納棚もあるので、帰宅後すぐに着替えたり、お風呂に入ったりしやすいのも魅力的ですよね。

 

 

勾配天井で明るく開放的なLDK

 

リビングは東側を勾配天井にして光を多く取り込み、明るく開放的な空間にしました。さらに南側にも大きな窓を設置。キッチンまで光が届き、LDK全体を明るくしています。
あえてアクセントクロスは使わず、白色のクロスだけでシンプルに。そうすることで、家具を部屋のアクセントとして楽しんでいただけます。

 

LDKから繋がる和室は、家族でくつろげる和のスペース。和室はLDKを通らずに玄関から直接入ることもできるので、来客のときにもいいですよね。
 
 
いかがでしたか？ぜひ、実際のモデルハウスを体感しに来てくださいね。
見学のご予約は随時承っています！
 
▼飯塚市鯰田モデルハウスのご予約はこちら
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